Visite conseil avant achat
Visite conseil rénovation : quand l’œil de l’architecte change tout. Un accompagnement d’un architecte en rénovation est nécessaire pour ne pas passer à côté des problèmes structurels.
Cas client d’une visite conseil rénovation réussie
Il y a quelques jours, nous avons accompagné un client pour une visite d’une maison mise en vente.
📸 Une annonce alléchante, des photos séduisantes, et une promesse simple : « finitions à terminer », avec un budget travaux estimé à 50 000€ par l’agent immobilier.
Mais une fois sur place, le décor a changé.
🔎 Notre regard d’architecte a rapidement détecté des malfaçons majeures :
– Infiltrations et défauts structurels,
– Travaux d’aménagement non conformes,
– Qualité de mise en œuvre douteuse.
Ce bien, que l’on pensait simplement “à finir”, s’est révélé finalement être un véritable nid à sinistres.
Cette expérience rappelle combien l’avis d’un architecte en amont d’un achat immobilier est effectivement précieux.
Nous ne vendons pas du rêve, mais nous apportons une lecture technique, lucide et objective d’un bien, avec ses risques, ses contraintes, et ses réels besoins en travaux.
✅ Résultat : l’absence de visite aurait pu coûter très cher au client. Elle lui a finalement coûté que 250€.
De nombreux risques à ne pas négliger
Acheter une maison représente un investissement majeur, mais comporte également plusieurs risques souvent sous-estimés par les acquéreurs. Au-delà du simple prix d’achat, il est crucial de se pencher sur l’état structurel du bâtiment. Les fondations, toiture, isolation ou installations électriques peuvent révéler des défauts coûteux à réparer. La conformité aux normes actuelles, notamment en matière de sécurité et d’urbanisme, doit aussi être vérifiée, car des irrégularités peuvent entraîner des sanctions ou des travaux obligatoires. Enfin, l’environnement immédiat — nuisances sonores, risques naturels ou urbanisation future — influence à la fois le confort et la valeur de la maison. Une inspection approfondie et l’accompagnement par des professionnels, permettent de limiter ces risques et de sécuriser cet investissement.
Retrouvez des informations complémentaires sur le blog hello-archi.com : https://blog.hello-archi.com/acheter-maison-sans-permis-de-construire/quels-sont-les-risques-dacheter-une-maison-sans-permis-de-construire
👉 Et si l’architecte devenait un réflexe pour tout achat immobilier ?
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